Adresse:
Feldschmiede 28, 25524 Itzehoe
Zinshaus mit 6 EH
€ 525.000
Kaufpreis
6
Anzahl Einheiten
385,36 m²
Gesamtfläche ca.
548 m²
Grundstücksfläche
Objektbeschreibung
Mitten in der Fussgängerzone und in bester Citylage befindet sich dieses Mehrfamilienhaus ! Das wunderschöne Grundstück hat eine Größe von ca. 548 m² und ist nach dem WEG geteilt.
Das Vorderhaus wurde ca. 1935 erbaut und hat eine schöne Fassade und fügt sich sehr schön in das historische Stadtbild ein.
Auf einem Blick :
Friseur rechts ca. 65,25 m² Nutzfläche
Cafè links ca. 51,77 m² Nutzfläche
Obergeschoss :
3-Zimmer Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche
Dachgeschoss :
Wohnung rechts ca. 23,06 m² Wohnfl.
Wohnung links ca. 68,17 m² Wohnf.
Hinterer Anbau :
Wohnung OG mit ca. 71 m² Wohnfl.
Alle Wohnungen und Läden sind vermietet.
Die Hausverwaltung macht die Firma Otto Stöben .
Grundrisszeichnungen gern auf Anfrage.
Ausstattung
Das Haus ist nicht unterkellert aber bietet für jede Wohnung einen Abstellraum und einen sep. Fahrradkeller.
Die Wohnungen und Läden im Vorderhaus verfügen jeweis über eigene Gasthermen. Die Mieter haben eigene Versorgerverträge mit den Stadtwerken für die Gas- und Stromversorgung.
Lage
Mitten in der Fussgängerzone und umgeben von vielen Sach-und Fachgeschäften befindet sich dieses historische Wohnhaus mit 2 Gewerbeeinheiten.
Die Kirchenstraße und der Bahnhof sind sehr schnell erreichbar.
Sonstiges
Zwischenverkauf ist vorbehalten. Bei Interesse an diesem Angebot nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf. Wir senden Ihnen dann gern unser Exposé zu.
Typ:
Etagenanzahl:
Wohnfläche ca.:
Nutzfläche ca.:
Grundstück ca.:
Frei ab:
Mehrfamilienhaus
-1
268,36 m²
117 m²
548 m²
25.05.2023
Baujahr:
Ausstattung:
Heizungsart:
Mieteinnahmen p.a.:
1935
Normal
Gas-Heizung
€ 36.156
Typ:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
-1
Wohnfläche ca.:
268,36 m²
Nutzfläche ca.:
117 m²
Grundstück ca.:
548 m²
Frei ab:
25.05.2023
Baujahr:
1935
Qualität der Ausstattung:
Normal
Heizungsart:
Gas-Heizung
Mieteinnahmen:
€ 36.156