Feldschmiede 28, 25524 Itzehoe

Wer gern mitten in der Stadtmitte leben möchte, für den haben wir jetzt genau die passende Immobilie im Angebot ! Das Haus ist über den gemeinsamen Eingangsbereich des Vorderhauses in der Feldschmiede 28 zu erreichen. Hinter diesem Vorderhaus mitten in der Fussgängerzone befindet sich in rückwärtiger Lage dieses Haus mit einem wunderschönen Gartenbereich. Anfang 1970 wurde dieses Haus an die vordere Altbausubstanz angebaut. Hier wohnten früher die Betreiber der beiden vorderen Ladengeschäfte. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber eine Vielzahl von Abstellräumen. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung mit Warmwasser-aufbereitung. Alle 3 Etagen wurden 2021 komplett modernisiert und mit schönen Duschbädern und Küchenzeilen ausgestattet. Sämtliche Bodenbeläge, Türen und alle Fenster sind zeitgleich erneuert worden. Aus jeder Etage haben Sie einen traumhaften Blick auf den Klostergarten. Die untere Wohnebene im Erdgeschoss hat einen offenen Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche. Die große Sonnenterrasse und der gesamte hintere Gartenbereich sind aufgrund der Südwest Lage bis in die Nachmittagsstunden nutzbar. Die Raumaufteilung können Sie nach eigenen Wünschen noch individuell verändern. Auf Wunsch stellen wir Ihnen den Kontakt zu einer Architektin her, die dieses Haus bereits kennt. Das große Grundstück wird nach WEG geteilt. Das Vorderhaus und das zum Kauf angebotene hintere Haus sind im Sondereigentum . Der gesamte Gartenbereich gehört mittels Sondernutzungsrech dem hinteren Haus.. Das Haus kann auch Wunsch zum 01.08.2023 komplett frei geliefert werden.

Alle 3. Wohnebenen möchten wir Ihnen mit Hilfe der Grundrisszeichnungen und Bildern von der Ausstattung vorstellen. Für die Ebene 2 können wir Ihnen erst Ende Juni 2023 Bilder zur Verfügung stellen.

Mitten im Ortskern und dabei herrlich ruhig und idyllisch wohnen... Das finden Sie hier ! Beste Infrastruktur und alle Lagevorteile nutzen ! Ob Einkaufsmöglichkeiten oder Bahnhof... hier liegt alles direkt vor der Haustür !

Zwischenverkauf ist vorbehalten. Bei Interesse an diesem Angebot nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf. Wir senden Ihnen dann gern unser Exposé zu.

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Einfamilienhaus

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145 m²

145 m²

480 m²

01.08.2023

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